Urbanización El Paraíso je projekt sociálneho bývania, ktorý sa nachádza vo Valparaíso, Antioquia, Kolumbia, dokončený v roku 2019. Tento projekt s rozlohou 12 767,91 metrov štvorcových má za cieľ zvýšiť kvalitu života miestnej komunity, najmä so zameraním na rodiny s nízkymi príjmami. Rieši výrazný bytový deficit v regióne, kde približne 35 % obyvateľov nemá primerané bývanie.
Rozvoj technických a finančných kapacít
Do projektu bola vo veľkej miere zapojená miestna komunita, pričom 26 jednotlivcov absolvovalo školenie prostredníctvom Národnej vzdelávacej služby (SENA) a Akademickej inštitúcie CESDE. Táto iniciatíva poskytla nielen technické zručnosti, ale aj finančnú gramotnosť, čo umožnilo členom komunity aktívne sa podieľať na procese výstavby.
Sociálna stratégia a budovanie komunity
Prostredníctvom sociálnej stratégie SYMA CULTURE projekt podporil vodcovské schopnosti a organizáciu komunity. Tento prístup zvýšil bezpečnosť, pocit spolupatričnosti a ochranu spoločného dedičstva. Uskutočnili sa workshopy o finančných možnostiach, stratégiách sporenia a hypotekárnych úveroch, vďaka ktorým bolo vlastníctvo domu dostupné aj rodinám, ktoré zarábajú menej akoUSD15 denne.
Odolnosť a adaptácia na zmenu klímy
Projekt uprednostnil udržateľnosť životného prostredia obnovou okolitých lesov a potoka Yalí, výsadbou pôvodných druhov a vytvorením ekologických koridorov. Tieto opatrenia nielen podporili biodiverzitu, ale aj zlepšili odolnosť voči povodniam a extrémnym poveternostným javom. Projekt tiež implementoval diferencované siete pre domáce odpadové vody a dažďovú vodu spolu so stratégiami infiltrácie a skladovania dažďovej vody.
Efektívnosť zdrojov a cirkulárnosť
Urbanización El Paraíso vynikal v efektívnosti využívania zdrojov, pri opätovnom použití 688 ton stavebného a demolačného odpadu (CDW) a recyklácii viac ako 18 000 ton pevného odpadu počas výstavby a v prvom roku prevádzky. Projekt dosiahol 25% zníženie spotreby vody a 18,95% zlepšenie energetickej účinnosti, v súlade s normou ASHRAE 90.1-2010.
Ekonomická dostupnosť
Projekt vytvoril 120 formálnych pracovných miest, čím podporil rozmanitosť a rovnaké pracovné príležitosti. Najmä 20 % nových pracovných miest obsadili jednotlivci nad 55 rokov, 25 % osoby do 25 rokov, 10 % domorodí ľudia, 5 % ženy a 3 % osoby so zdravotným postihnutím. Pre 91 % vlastníkov bytov to bol ich prvý domov a 15 % spolupracovníkov projektu sa stalo aj vlastníkmi bytov. Bytové jednotky mali cenu niečo cez 25 000 USD, čo je výrazne pod maximálnou hodnotou sociálneho bývania v Kolumbii 30 733 USD, čo zaisťuje dostupnosť.
Obývateľnosť a pohodlie
El Paraíso získalo najvyššie skóre v kategórii 'Wellbeing' certifikácie CASA Colombia. Bytové jednotky sú vybavené prirodzeným vetracím systémom, ktorý zabezpečuje tepelnú pohodu v regióne s celoročnými teplotami okolo 27°C. Tieto systémy tiež pomáhajú predchádzať chorobám súvisiacim so znečistením vnútorného ovzdušia a plesňami. Dizajn podporuje prirodzené osvetlenie a vetranie, čím výrazne zlepšuje kvalitu života obyvateľov. Na rozdiel od mnohých projektov sociálneho bývania sú obyvatelia vyzývaní, aby si prispôsobili interiérový dizajn svojich domovov.
Komunita a konektivita
El Paraíso má strategickú polohu na hlavnej mestskej dopravnej trase a je v pešej vzdialenosti od základných služieb a centrálneho parku. Projekt zahŕňa otvorené priestory pre sociálnu interakciu, rekreáciu a komerčné aktivity, čím sa stáva novým mestským centrom. Ekologický chodník a mestská poľnohospodárska oblasť ďalej posilňujú zapojenie komunity a finančnú udržateľnosť.
Ocenenia a uznania
Urbanización El Paraíso získal niekoľko ocenení vrátane ocenenia v kategórii Ženy v stavebníctve od Construimos a La Par, Národnej ceny za spoločenskú zodpovednosť spoločnosti Camacol za najlepší program environmentálneho manažmentu 2022, certifikácie CASA Colombia za výnimočnú úroveň udržateľnosti (5 hviezdičiek) a pečať udržateľnosti Corantioquia v kategórii A.
Stručne povedané, Urbanización El Paraíso predstavuje model trvalo udržateľného sociálneho bývania, ktorý kombinuje starostlivosť o životné prostredie, ekonomickú dostupnosť a rozvoj komunity s cieľom vytvoriť prosperujúcu a odolnú komunitu.
Zistite viac：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
viac prípadu zelenej budovy:Novinky – RESET certifikačné zariadenie pre zelené budovy – monitorovanie kvality ovzdušia Tongdy MSD a PMD (iaqtongdy.com)
Čas odoslania: 17. júla 2024