Urbanización El Paraíso je projekt sociálneho bývania nachádzajúci sa vo Valparaíso v provincii Antioquia v Kolumbii, ktorý bol dokončený v roku 2019. Tento projekt s rozlohou 12 767,91 metrov štvorcových si kladie za cieľ zlepšiť kvalitu života miestnej komunity, najmä so zameraním na rodiny s nízkymi príjmami. Rieši výrazný nedostatok bývania v regióne, kde približne 35 % populácie nemá primerané bývanie.
Rozvoj technických a finančných kapacít
Do projektu sa vo veľkej miere zapojila miestna komunita, pričom 26 jednotlivcov absolvovalo školenie prostredníctvom Národnej vzdelávacej služby (SENA) a Akademickej inštitúcie CESDE. Táto iniciatíva poskytla nielen technické zručnosti, ale aj finančnú gramotnosť, čo umožnilo členom komunity aktívne sa zapojiť do stavebného procesu.
Sociálna stratégia a budovanie komunity
Prostredníctvom sociálnej stratégie SYMA CULTURE projekt podporil vodcovské schopnosti a komunitnú organizáciu. Tento prístup zvýšil bezpečnosť, pocit spolupatričnosti a ochranu spoločného dedičstva. Uskutočnili sa workshopy o finančných možnostiach, stratégiách sporenia a hypotekárnych úveroch, vďaka čomu bolo vlastníctvo bývania dostupné aj rodinám s príjmom nižším akoUSD15 denne.
Odolnosť a adaptácia na zmenu klímy
Projekt uprednostnil environmentálnu udržateľnosť obnovou okolitých lesov a potoka Yalí, výsadbou pôvodných druhov a vytváraním ekologických koridorov. Tieto opatrenia nielen podporili biodiverzitu, ale aj zlepšili odolnosť voči záplavám a extrémnym poveternostným udalostiam. Projekt tiež zaviedol diferencované siete pre domovú odpadovú vodu a dažďovú vodu spolu so stratégiami infiltrácie a zachytávania dažďovej vody.
Efektívne využívanie zdrojov a obehové hospodárstvo
Urbanizácia El Paraíso vynikala v efektívnom využívaní zdrojov, pričom počas výstavby a prvého roka prevádzky opätovne využila 688 ton stavebného a demolačného odpadu (CDW) a recyklovala viac ako 18 000 ton tuhého odpadu. Projekt dosiahol 25 % zníženie spotreby vody a 18,95 % zlepšenie energetickej účinnosti v súlade s normou ASHRAE 90.1-2010.
Ekonomická dostupnosť
Projekt vytvoril 120 formálnych pracovných miest, čím podporil rozmanitosť a rovnaké pracovné príležitosti. Je pozoruhodné, že 20 % nových pracovných miest obsadili osoby staršie ako 55 rokov, 25 % osoby mladšie ako 25 rokov, 10 % domorodé obyvateľstvo, 5 % ženy a 3 % osoby so zdravotným postihnutím. Pre 91 % majiteľov domov to bol ich prvý domov a 15 % spolupracovníkov projektu sa tiež stalo majiteľmi domov. Cena bytových jednotiek bola niečo vyše 25 000 USD, čo je výrazne pod maximálnou hodnotou sociálneho bývania v Kolumbii vo výške 30 733 USD, čo zabezpečilo ich dostupnosť.
Obývateľnosť a pohodlie
El Paraíso získal najvyššie skóre v kategórii „Pohoda“ v rámci certifikácie CASA Colombia. Bytové jednotky sú vybavené prirodzenými vetracími systémami, ktoré zabezpečujú tepelný komfort v regióne s celoročnými teplotami okolo 27 °C. Tieto systémy tiež pomáhajú predchádzať chorobám súvisiacim so znečistením vnútorného ovzdušia a plesňami. Dizajn podporuje prirodzené osvetlenie a vetranie, čím výrazne zlepšuje kvalitu života obyvateľov. Na rozdiel od mnohých projektov sociálneho bývania sú obyvatelia povzbudzovaní k personalizácii interiérového dizajnu svojich domovov.
Komunita a prepojenie
El Paraíso sa nachádza strategicky na hlavnej mestskej dopravnej trase, v pešej vzdialenosti od základných služieb a centrálneho parku. Projekt zahŕňa otvorené priestory pre spoločenskú interakciu, rekreáciu a obchodné aktivity, čím sa stáva novým centrom mesta. Ekologický chodník a oblasť mestského poľnohospodárstva ďalej posilňujú zapojenie komunity a finančnú udržateľnosť.
Ocenenia a uznania
Urbanizácia El Paraíso získala niekoľko ocenení vrátane ceny v kategórii Ženy v stavebníctve od Construimos a La Par, ceny National Camacol Corporate Social Responsibility Award za najlepší program environmentálneho manažmentu za rok 2022, certifikácie CASA Colombia za výnimočnú úroveň udržateľnosti (5 hviezdičiek) a pečate udržateľnosti Corantioquia v kategórii A.
Stručne povedané, Urbanización El Paraíso predstavuje model udržateľného sociálneho bývania, ktorý kombinuje environmentálnu starostlivosť, ekonomickú dostupnosť a rozvoj komunity s cieľom vytvoriť prosperujúcu a odolnú komunitu.
Zistite viac：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
viac prípadov zelenej budovy:Novinky – RESET certifikačné zariadenie pre zelené budovy – monitorovanie kvality ovzdušia Tongdy MSD a PMD (iaqtongdy.com)
Čas uverejnenia: 17. júla 2024