Tianjin Kerry Centre, vlajková loď spoločnosti Kerry Properties v oblasti viacúčelového komerčného developerského projektu v severnej Číne, predstavila Tongdy'sViacparametrové monitory kvality ovzdušia PMD do kanálaaMonitory kvality vonkajšieho ovzdušia TF9vybudovať komplexný inteligentný systém monitorovania životného prostredia. Systém poskytuje spoľahlivú dátovú podporu pre certifikácie LEED, WELL a RESET, čím pomáha projektu stanoviť nový štandard pre zelené a inteligentné budovy v meste Tianjin.
Obchodné centrum Tianjin Kerry Centre, ktoré sa nachádza v centre mesta Tianjin, integruje prémiové kancelárske priestory, butikové maloobchodné predajne a luxusné rezidenčné zariadenia. Projekt sa so silným zameraním na nízkouhlíkový rozvoj, zdravý životný štýl a inteligentnú prevádzku usiluje o certifikácie LEED, WELL a RESET s cieľom stať sa popredným príkladom udržateľného komerčného rozvoja v meste.
Aby splnilo požiadavky medzinárodnej certifikácie zelených budov a podporilo zdokonalenú každodennú prevádzku, centrum Tianjin Kerry Centre prijalo viacparametrové monitory kvality ovzdušia Tongdy PMD do kanálov spolu s vonkajšími monitormi životného prostredia TF9. Toto kompletné monitorovacie riešenie poskytuje kľúčové environmentálne údaje na kontrolu certifikácie a zároveň podporuje zelenú transformáciu luxusného komerčného komplexu.
Pozadie projektu: Zelené budovy sa stávajú bežnou voľbou v rámci cieľov znižovania emisií uhlíka
Vďaka cieľom Číny v oblasti dvojitého uhlíka a rastúcemu dopytu po zdravších zastavaných prostrediach, prémiové komerčné komplexy zrýchľujú svoj prechod na ekologickejšie, zdravšie a inteligentnejšie prevádzky. LEED, WELL a RESET sú široko uznávané medzinárodné certifikačné systémy, ktoré sa zameriavajú na udržateľnosť, zdravie obyvateľov a kvalitu ovzdušia.
Ako prelomový projekt v centrálnej obchodnej oblasti Tianjinu spája Tianjin Kerry Centre rozmanité funkcie a veľkú, vysoko mobilnú populáciu. To vytvára vyššie požiadavky na kontrolu kvality vnútorného ovzdušia, energetickú účinnosť a pohodlie obyvateľov. Vďaka medzinárodnej certifikácii ako kľúčovému faktoru projekt zaviedol profesionálne zariadenia na monitorovanie životného prostredia s cieľom vytvoriť inteligentný monitoring celej oblasti. To posilňuje jeho prevádzkovú kapacitu, zvyšuje konkurencieschopnosť projektu a pomáha prilákať viac prémiových podnikov a inštitúcií.
Technické riešenie: Tongdy PMD + TF9 spĺňa medzinárodné certifikačné požiadavky
Obchodné centrum Tianjin Kerry si vybralo viacparametrové monitory kvality ovzdušia PMD induct a vonkajšie monitory kvality ovzdušia TF9 od spoločnosti Tongdy pre ich vysoko presné meranie, modulárny dizajn, širokú kompatibilitu systémov a výkon zameraný na certifikáciu.
Zariadenia získali medzinárodné certifikácie vrátane RESET, CE, RoHS a FCC. Ich monitorovacie údaje možno použiť na podporu certifikačných kontrol LEED, WELL a RESET, čo pomáha projektu napredovať s väčšou efektivitou a súladom s predpismi.
Kľúčové monitorovacie parametre
Systém monitoruje hlavné ukazovatele potrebné pre certifikáciu zelených budov a kvality vnútorného ovzdušia vrátane PM2,5, PM10, CO₂, TVOC, teploty a vlhkosti. Medzi voliteľné parametre patrí ozón, formaldehyd, oxid uhoľnatý a hluk.
Kľúčové technické výhody
Systém PMD a TF9 je vhodný pre komplexné prevádzkové prostredie prémiového viacúčelového developerského projektu.
Jeho vysoko presný kompenzačný algoritmus pomáha znižovať rušenie prostredia a zaisťuje stabilné a spoľahlivé dáta v kancelárskych vežiach, maloobchodných priestoroch, bytoch a hotelových prostrediach.
Modulárny návrh parametrov umožňuje systému ísť nad rámec štandardného monitorovania kvality ovzdušia a pridávať ďalšie environmentálne ukazovatele podľa vývoja certifikačných alebo prevádzkových potrieb.
Systém tiež ponúka silnú sieťovú kompatibilitu, podporuje RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN a 4G, ako aj integráciu s BMS, platformami IoT a ďalšími systémami riadenia.
Pre vnútorné aplikácie prináša riešenie PMD v potrubí vysokú nákladovú efektívnosť. Inštaláciou monitorov do potrubí spätného vzduchu v rámci rovnakých funkčných zón môže projekt znížiť počet vnútorných monitorovacích bodov a zároveň zachovať systematické a reprezentatívne údaje o kvalite ovzdušia.
Plán nasadenia: Pokrytie celej oblasti siete a inteligentné riadenie v uzavretej slučke
V centre Tianjin Kerry bolo nasadených približne 60 monitorov kvality ovzdušia Tongdy PMD do potrubia a monitorov kvality vonkajšieho ovzdušia TF9. Zariadenia sú usporiadané v mriežke pokrývajúcej kancelárske priestory, maloobchodné priestory, obytné zóny a verejné priestranstvá, čo umožňuje široké monitorovacie pokrytie v rámci celého projektu.
Zároveň bola vytvorená centrálna platforma inteligentného riadenia na vytvorenie uzavretého procesu monitorovania, analýzy, optimalizácie a spätnej väzby.
Monitorovacie lokality
V prémiových kancelárskych priestoroch sú monitory nainštalované na kancelárskych poschodiach, v zasadacích miestnostiach a vo vstupných halách, aby sa podporilo zdravšie pracovné prostredie.
V butikových obchodných priestoroch monitorovanie zahŕňa obchody, chodby, oddychové zóny a átria, čo pomáha vytvárať bezpečnejší a pohodlnejší zážitok z nakupovania.
V luxusných obytných zónach sú zariadenia umiestnené vo vstupných halách, výťahových priestoroch a spoločných priestoroch s cieľom zlepšiť pohodlie a ochranu zdravia obyvateľov.
Vo verejných podporných priestoroch, ako sú parkoviská, miestnosti s vybavením a požiarne prístupové cesty, systém monitoruje škodlivé plyny a podporuje riadenie verejnej bezpečnosti.
Inteligentný systém riadenia
Projekt využíva duálny komunikačný prístup. Vnútorné monitory sú pripojené cez Ethernet, zatiaľ čo vonkajšie monitory používajú 4G komunikáciu. To zaisťuje stabilný prenos dát a zároveň udržiava náklady na nasadenie siete pod kontrolou.
Platforma pre dáta v reálnom čase podporuje vizualizované zobrazenie dát, inteligentné porovnávanie a stupňovité alarmy. Keď sa vyskytnú abnormálne podmienky, systém dokáže spustiť kontextové okná s upozorneniami a SMS upozornenia, čo umožňuje operačnému tímu rýchlo reagovať.
Historické údaje sa ukladajú prostredníctvom systému BMS aj cloudového servera, čo poskytuje spoľahlivý záznam pre kontrolu certifikácie a priebežnú správu zariadení.
Monitorovací systém je možné prepojiť aj s klimatizačnými, vetracími a čistiacimi zariadeniami, čo umožňuje inteligentnejšie riadenie a pomáha znižovať spotrebu energie.
Hodnota aplikácie: Certifikácia, zdravie, účinnosť a demonštrácia v priemysle
Systém podporuje centrum Tianjin Kerry Centre pri plnení pokročilých požiadaviek LEED, WELL a RESET, čím pomáha projektu posilniť jeho profil zelenej budovy a kvantifikovať hodnotu zdravšieho zastavaného prostredia prostredníctvom spoľahlivých údajov. To tiež zvyšuje imidž značky a atraktivitu projektu pre prenájom.
Vďaka neustálemu monitorovaniu PM2,5, TVOC, CO₂ a ďalších kľúčových parametrov systém pomáha identifikovať environmentálne riziká v reálnom čase. Prepojenie so systémami HVAC zlepšuje vnútorný komfort a podporuje spokojnosť obyvateľov na úrovni viac ako 95 %.
Inteligentná monitorovacia platforma tiež zlepšuje prevádzkovú efektivitu. Automatizovaná kontrola znižuje závislosť od manuálnych kontrol, čím sa znižujú náklady na prevádzku a údržbu o viac ako 30 %. Dynamická optimalizácia zariadení pomáha znížiť spotrebu energie v systémoch HVAC približne o 15 %, čo podporuje nízkouhlíkovú prevádzku aj nákladovú efektívnosť.
Okrem samotného projektu nasadenie vytvára replikovateľný model, ktorý integruje monitorovanie životného prostredia, podporu certifikácie a inteligentnú prevádzku. Poskytuje praktickú referenciu pre ďalšie komerčné komplexy, ktoré sa usilujú o zelené a inteligentné modernizácie.
Výsledky implementácie: Silnejšia zelená prevádzka a stabilný pokrok v certifikácii
Od zavedenia systému dosiahlo centrum Tianjin Kerry jasné zlepšenia v zelenej prevádzke.
Kvalita ovzdušia zostala stabilná, pričom úrovne CO₂, PM2,5 a TVOC trvalo spĺňajú medzinárodné certifikačné požiadavky a príslušné národné normy.
Prevádzková efektívnosť sa výrazne zlepšila a zároveň sa znížila spotreba energie, čo podporuje ciele projektu v oblasti nízkouhlíkového rozvoja.
Proces certifikácie tiež stabilne napreduje. Tianjin Kerry Centre sa usiluje o certifikácie LEED Platinum, WELL Platinum a RESET.Očakáva sa, že sa stane prvým viacúčelovým developerským projektom v meste Tianjin, ktorý získa všetky tri najvyššie medzinárodné certifikáty pre ekologickú výstavbu.
Spoločnosť Tongdy je globálnym poskytovateľom profesionálnych riešení pre monitorovanie ovzdušia a životného prostredia. Jej produkty a služby sa používajú vo viac ako 50 krajinách a regiónoch a pokrývajú komerčné komplexy, zelené a inteligentné budovy, vládne zariadenia, vzdelávanie, zdravotníctvo a ďalšie sektory.
Vďaka vysoko presnej monitorovacej technológii, silnej kompatibilite s medzinárodnými certifikačnými systémami a vyspelým komplexným riešeniam sa spoločnosť Tongdy stala dôveryhodným partnerom pre certifikáciu zelených budov a inteligentný environmentálny manažment. Spoločnosť pomáha zákazníkom dosiahnuť ekologickejšiu, zdravšiu a inteligentnejšiu prevádzku budov.
Čas uverejnenia: 3. júna 2026